由中國房地產(chǎn)報、中國房地產(chǎn)網(wǎng)、中房智庫――中國房地產(chǎn)報研究院聯(lián)合發(fā)起的“2018第二屆中國裝配式建筑高峰論壇”8月29日在北京舉行。會上發(fā)布了《2018中國裝配式建筑報告》，總結(jié)裝配式建筑發(fā)展歷程并給出建議。同時，遠大住宅工業(yè)集團、萬科等近20家企業(yè)獲得“中國建筑天壇獎”。

何為裝配式建筑？即在工廠化生產(chǎn)的部品部件，在施工現(xiàn)場通過組裝和連接而成的建筑。相對于現(xiàn)在仍然在施工當(dāng)中占主流的現(xiàn)澆建筑來說，就是把一部分原來通過現(xiàn)澆成型的構(gòu)配件，比如梁、柱、板，拿到工廠去生產(chǎn)，生產(chǎn)之后再運到工地來組裝，把它的節(jié)點做好，然后采用一部分的現(xiàn)場澆筑將這兩部分結(jié)合起來，形成一個完整的建筑，這就叫裝配式建筑。

從國際上來看，二戰(zhàn)以后，歐洲一些國家大力發(fā)展裝配式建筑，經(jīng)過五、六十年的發(fā)展，裝配式建筑的技術(shù)已經(jīng)成熟。近幾年來，我國也在積極探索發(fā)展裝配式建筑。

2016年9月27日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，提出要以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區(qū)，常住人口超過300萬的其他城市為積極推進地區(qū)，其余城市為鼓勵推進地區(qū)，因地制宜發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，標(biāo)志著裝配式建筑正式上升到國家戰(zhàn)略層面。

2017年3月23日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》、《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》，《行動方案》明確提出：到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)達到20%以上，積極推進地區(qū)達到15%以上，鼓勵推進地區(qū)達到10%以上。

中國建筑業(yè)協(xié)會會長王鐵宏在論壇上指出，經(jīng)過近10年的艱苦努力，我國工廠化裝配式建筑已取得突破性進展，處于世界領(lǐng)先地位，歸納起來有三種模式：一是鋼筋混凝土預(yù)制裝配式建筑PC，適用于量大面廣的多層辦公。二是鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式建筑，適用于高層超高層辦公、賓館建筑，部分應(yīng)用到住宅建筑。三是全鋼結(jié)構(gòu)全裝配式建筑，適合于高層超高層辦公、賓館、公寓建筑，完全替代傳統(tǒng)技術(shù)，更加節(jié)能、節(jié)鋼、節(jié)混凝土、節(jié)水、部品化率達到80%-90%，這個模式仍處于科技試點示范階段，沒有進入到商業(yè)示范階段。

中建科技集團董事長葉浩文表示，推廣裝配式建筑，要想做到成本低，必須要標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計和規(guī)模化的生產(chǎn)，否則裝配式的前景成本是難以下降的。唯有堅持“設(shè)計、加工、裝配一體化”和“建筑、結(jié)構(gòu)、機電、內(nèi)裝一體化”發(fā)展原則，通過標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)和標(biāo)準(zhǔn)化裝配，不斷推進裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

北京市住宅建筑設(shè)計研究院副總經(jīng)理趙智勇亦建議稱，裝配式技術(shù)的理念，應(yīng)貫穿于整個項目的始終。這不僅僅是設(shè)計的始終，而且是整個項目從開發(fā)立項一直到后期運營，包括生產(chǎn)施工、裝配式建筑理念一定要貫穿整個項目始終。

會上，主辦方為創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)頒發(fā)“中國建筑天壇獎”、“2018中國裝配式建筑天壇獎”“2018中國裝配式建筑品質(zhì)典范樓盤”等獎項，遠大住宅工業(yè)集團、碧桂園、萬科、中梁控股集團、綠地控股集團、陽光城集團等近20家企業(yè)獲獎。

遠大住工集團副總裁沈丹表示，如何把裝配式建筑從工業(yè)制造進入到智能制造，這是我們未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心方向。沈丹提出，不以單純追求裝配率高低推動建筑，可以根據(jù)地域不同、項目設(shè)計要求不同、成本不同和產(chǎn)業(yè)配套成熟度不同，在裝配式建筑應(yīng)用中靈活配比裝配率，從25%到60%，甚至提高到70%。

萬科北方區(qū)域工程首席合伙人、新土木建設(shè)公司董事長李季分享道，萬科邊干邊學(xué)裝配式，歸納四措施提質(zhì)提效，一是產(chǎn)品定型，盡可能實現(xiàn)戶型的標(biāo)準(zhǔn)化；二是管理上下功夫，對于如何能夠最大地實現(xiàn)效果，2012年王石就啟動了遷移計劃，近2000人完成赴日研修，因此目前生產(chǎn)效果在國內(nèi)同行內(nèi)處于前列；三是在過程交付和評估上有自己的工具來進行質(zhì)量控制；四是具有材料檢測和資源評價篩選體系。

據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《裝配式建筑行業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃和企業(yè)戰(zhàn)略咨詢報告》數(shù)據(jù)顯示，2017年裝配式建筑行業(yè)規(guī)模達2573億。經(jīng)測算，2020年裝配式建筑市場規(guī)模將達6982億元，2025 年將達到14389億元。